房地產經紀人考試之房地產中介行業的發展趨勢

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信息來源:建筑世家網收集整理
發布時間:2018-8-30 10:31:10

房地產經紀人考試之房地產中介行業的發展趨勢

  在經營主體上,向企業化、市場化發展

  由于我國房地產市場發展的特殊情況,出現了房地產市場中介組織或脫胎于某一行政主管部門,或掛靠某一機關,名為公司(企業),實際上則依靠背后的行政權力,而使之不僅在市場上處于特許的壟斷地位,而且既是管理者又是經營者,因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟運行機制不相適應,也與中介本身的發展相悖。

  在組織結構上,向集團化、規?;l展

  房地產中介作為一個信息窗口應該保證有足夠的房源,但任何一個中介機構都不可能滿足全部客戶的需求,也不可能包攬千差萬別的客戶。這就在客觀上要求房地產中介機構要走聯合的道路,做到信息共享,優劣互補。

  在經營方向上,向專業化、品牌化發展

  房地產作為不動產,是一種特殊商品,其交易是產權交易,不僅有一套嚴格而復雜的規程,涉及到眾多的法律法規,而且還需要有著相當的專業知識。

  與此同時,隨著房地產中介專業化的發展,中介企業必將改變目前小、雜、亂的形象,取而代之的便是一種有系統、有明確標識、有資深品牌的全新形象。將來的房地產中介行業更重視品牌,品牌作用越來越突出。



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