房地產經紀人考試之委托人義務

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信息來源:建筑世家網收集整理
發布時間:2018-8-10 8:18:03

房地產經紀人考試之委托人義務

  明確委托指示的義務

  委托人應向受托人說明受托人事項的具體要求,如果改變要求,應當及時給以指示,如果委托事務已經在進行當中,委托人改變要求的指示涉及到受托人或第三人的利益,應當取得對方的同意,否則應當承擔責任賠償承擔責任或給予賠償。

  告知義務

  委托人有義務向受托人提供委托事務相關資料及真實情況。在委托事務的進行當中,委托人有義務協助受托人向第三人說明和協同處理委托事務的義務。

  向受托人支付報酬的義務

  委托人有依照合同約定向受托人支付報酬的義務。如果不是因為受托人的原因致使委托事務不能完成或者解除合同的,委托人也應當就已完成部分,向受托人支付相應報酬。

  支付委托事務必要的成本費用的義務

  委托人有義務提供或補償受托人為辦理委托事務所需支出的必要成費用的義務?!逗贤ā返?27條規定:“居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。”

  承擔委托事務結果的義務

  委托人有及時接受委托事務結果的義務。這是由委托法律關系的根本性質決定的,受托人依照委托合同約定辦理委托事務,委托人才對其后果承擔。



該信息于 2018-8-10 8:18:03 由 shijianews 編輯發布。
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